اخبار و مقالات

در معاملات ملکی دارای سند سبز،تنظیم مبایعه نامه عادی در املاک امکان پذیر نیست. قرارداد باید از طریق سامانه کاتب توسط مشاور املاک و در چارچوب مقررات جدید ثبت رسمی انجام شود. در قوانین جدید که به تمام بنگاه های املاک هم اطلاع رسانی کامل انجام شده است،امکان انجام معامله و نوشتن مبایعه نامه بدون…

اخذ گواهی سلامت در زمان انعقاد قرارداد با افراد سالخوده اهمیت بسیار زیادی دارد. در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان دریافت گواهی سلامت باعث می شود وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعایی در مورد حجر فروشنده و ابطال قرارداد را نمایند.

در قوانین جدید ثبت قرارداد طرفین موظف میباشند برای انجام معامله و نوشتن قرارداد به سامانه کاتب و یا خودنویس مراجعه کنند.سامانه کاتب در حال حاضر فقط برای املاکی که سند تک برگ و شناسه الکترونیکی دارند قابلیت ثبت دارند و اما سامانه خودنویس برای املاک با سند عادی هم قابلیت ثبت قرارداد دارد. توضیحا…

برای انجام معاملات ملکی بهتر است چک تضمین شده بانکی گرفته شود،به این دلیل که در صورت انجام نشدن معامله ابطال چک تضمین شده با درخواست متقاضی صدور یا وکیل یا نماینده ایشان به راحتی امکان پذیر است. اما جهت ابطال چک بین بانکی باید بانکی که چک در وجه آن صادر شده(بانک مقصد)پشت چک…