در قوانین جدید ثبت قرارداد طرفین موظف میباشند برای انجام معامله و نوشتن قرارداد به سامانه کاتب و یا خودنویس مراجعه کنند.سامانه کاتب در حال حاضر فقط برای املاکی که سند تک برگ و شناسه الکترونیکی دارند قابلیت ثبت دارند و اما سامانه خودنویس برای املاک با سند عادی هم قابلیت ثبت قرارداد دارد.
توضیحا این بدین این معنا نیست که مشاورین املاک هیچ گونه نقشی در انجام معاملات ندارند بلکه ثبت قرارداد از طریق مشاورین املاک در این سامانه با توجه به پیچیدگی و ثبت دقیق قرارداد به نفع و صلاح طرفین قرارداد می باشد.